своб. назнач. (продажа) 519.9 м² Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, шоссе Остафьевское, 14к3

помещение свободного назначения на продажу, 519,90 м²

148 599 990 ₽

285 824 ₽ за м²

Общая

519,90 м²

Этаж/Этажность

1/14

Метро

Остафьево

До метро транспортом

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже в ЖК "Остафьево", Новая Москва. Общая площадь - 519,9 м2, стилобатная часть 14-этажного жилого дома, высокие потолки, витринное остекление, зона погрузки выгрузки, несколько входов. Арендаторы: площадь - 446 м2 - сетевой супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет, индексация - 5%, МАП - 1 млн рублей ; площадь - 73,9 м2 - сетевая аптека "Вита", долгосрочный договор аренды, МАП - 270 тысяч рублей. Общий МАП - 15 240 000 рублей. Ввод дома в эксплуатацию - 3-й квартал 2024 года. ЖК "Остафьево" - масштабный жилой комплекс Новой Москвы. Это полноценный мини-город , который готов к жизни, уже построены школа и детский сад, так же будет построена собственная поликлиника. МЦД-2 "Щербинка находится в 5-ти минутах езды.

ID объекта	17452
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	14
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Новомосковский
Метро	Остафьево
Расстояние транспортом до метро	10
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	519.90
Цена за весь объект	148 599 990 ₽
Цена за метр	285 824 ₽ за м²
Высота потолка	4.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Кондиционирование	есть
Паркинг - вид	наземная
Тип НДС	НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM