своб. назнач. (продажа) 1027.6 м² Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Сосенское поселение, Бунинские Кварталы ЖК, к1.1

помещение свободного назначения на продажу, 1 027,60 м²

344 999 990 ₽

335 734 ₽ за м²

Общая

1 027,60 м²

Этаж/Этажность

1/19

Метро

Коммунарка

До метро транспортом

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже в ЖК, свободная планировка, высокие потолки, витринные окна, зона погрузки выгрузки, несколько входов. 1-ое помещение на въезде в ЖК в стилобатной части дома на оживлённом перекрёстке. Окупаемость 10,6 лет. Стоимость 345 000 000. Годовой арендный поток 32 400 000 руб. Арендатор Перекрёсток: договор аренды 15 лет, 7% от ТО. Ставка аренды 2 700 000 руб. /м. Электричество: 180 кВт. Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 г.

ID объекта	17453
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	19
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Новомосковский
Метро	Коммунарка
Расстояние транспортом до метро	5
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	1027.60
Цена за весь объект	344 999 990 ₽
Цена за метр	335 734 ₽ за м²
Высота потолка	4.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Кондиционирование	есть
Электрическая мощность	180
Паркинг - вид	наземная
Тип НДС	НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM