своб. назнач. (продажа) 484.1 м² Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, улица Академика Павлова, 50

помещение свободного назначения на продажу, 484,10 м²

84 999 990 ₽

175 584 ₽ за м²

Общая

484,10 м²

Этажность

Метро

Молодежная

До метро пешком

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже и цоколе в пристройке к жилому дому, общей площадью 484.1 м2 (цоколь 172.4 м2, 1 этаж 311.2 м2). Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2.6-3.1 м., витражное остекление. Электрическая мощность 55 кВт, подъемник 1 тонна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Пандус для разгрузки. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение супермаркет Пятёрочка (в этом же здание), ЖК Академика Павлова, школа Олимп-Плюс, школа 1293, ЖК Рублёвские Огни. Арендаторы Wildberries, ЯНДЕКС Лавка, OZON, Цветы, Табак, мини кафе. Общая месячная арендная плата на сегодня 702 тыс. рублей, краткосрочные договора аренды. Вакантная площадь 50 кв.м. Потенциальный МАП 750 тыс. рублей.

ID объекта	17502
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	цокольный
Этажность	1
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Кунцево
Метро	Молодежная
Расстояние до метро (пешком)	10
Материал стен	кирпичный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	484.10
Цена за весь объект	84 999 990 ₽
Цена за метр	175 584 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Кондиционирование	есть
Электрическая мощность	55
Паркинг - вид	наземная
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM