здание (продажа) 3337.4 м² Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Новочеркасский бульвар, 20к5

отдельно стоящее здание, 3 337,40 м²

209 999 990 ₽

62 923 ₽ за м²

Общая

3 337,40 м²

Этаж/Этажность

1/3

Метро

Марьино

До метро транспортом

Описание

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 3337,4 кв.м. с арендаторами по адресу : Новочеркасский бульвар д.20 корп.5. Первая линия домов. Здание занимает три этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Земельный участок площадью 2047 кв.м. под зданием В СОБСТВЕННОСТИ. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет Перекресток (договор аренды с августа 2018 года сроком на 20 лет, арендная плата 7% от ТО с 21 марта 2021 года, есть алко лицензия), сетевая аптека Мелодия здоровья, склад интернет-магазина, пункт выдачи заказов - компании СДЭК, швейный цех, спорт школа Ушу, Авто шокла, Школа Английского языка, Багетная Мастерская, Фото студия, месячный арендный поток по всем арендаторам 2 000 000 рублей, окупаемость 8 лет и 8 месяцев без учета индексации. Стоимость продажи объекта с землей 210 млн. рублей .

ID объекта	11723
Тип недвижимости	отдельно стоящее здание
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	3
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Марьино
Метро	Марьино
Расстояние транспортом до метро	3
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	3337.40
Цена за весь объект	209 999 990 ₽
Цена за метр	62 923 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	смешанная
Вентиляция	есть
Кондиционирование	есть
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM