своб. назнач. (аренда) 138.1 м² Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Новогиреево, Кетчерская улица, 4БС1

помещение свободного назначения, 138,10 м²

44 999 990 ₽

325 851 ₽ за м²

Общая

138,10 м²

Этаж/Этажность

1/1

Метро

Новогиреево

До метро пешком

Описание

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения 138 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 лет. Арендаторы: Рублевские колбасы, Фрукты, Сухофрукты, Мясо, Кофе, Рыба/икра. Арендный поток составляет 506 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Зальная планировка. Несколько отдельных входов. Витринные окна, есть возможность размещения рекламных вывесок на фасаде. Земельный участок 866 кв.м под зданием в собственности. Возможно увеличение площади за счет строительства 2 этажа и достройки 163 кв.м на 1 этаже. Электрическая мощность на здание 150 кВт. Перед зданием имеется собственная парковка. Собственник физическое лицо. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

ID объекта	12344
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	1
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Вешняки
Метро	Новогиреево
Расстояние до метро (пешком)	11
Материал стен	кирпичный
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	138.10
Цена за весь объект	44 999 990 ₽
Цена за метр	325 851 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Кондиционирование	есть
Электрическая мощность	150
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM