своб. назнач. (продажа) 1360 м² Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

Описание

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или офисного назначения 6-ой этаж целиком с общей площадью 1360 кв.м. в БЦ. Этаж на 100% заполнен арендаторами на краткосрочных договорах, месячный арендный поток 1,15 млн. (можно увеличить до 1,25 млн., если сдать еще 2 кабинета, занимаемые текущим собственником). Текучки арендаторов практически нет, более 80% арендуют многие годы. Потолки высотой 4,5 метра, большие окна, 2 провайдера интернета, охрана на 1 этаже, вход по электронным пропускам на 6 этаже, камеры видеонаблюдения на 1 и 6 этажах, свои машиноместа на парковке. Собственник - юрлицо на УСН, в собственности более 3 лет.